Detalhes do imóvel

Casa Cond Porto Riviera com 4 Suítes, Elevador, Piscina

Venda - R$19.900.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	264
Estado	SC
Cidade	Itajaí
Bairro	Praia Brava de Itajaí
Finalidade	Venda
Categoria	Casa
Quartos totais	4
Sendo suíte	4
Banheiros	8
Garagem	4
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
IPTU anual	R$10.000,00
Área privativa	600 m²
Área total	1000 m²
Valor	R$19.900.000,00

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Casa Cond Porto Riviera com 4 Suítes, Elevador, Piscina

[17/07/2026, 16:45:35] Jefferson Floriani: (48) 99919-6206

[17/07/2026, 18:06:20] Jefferson Floriani: MANSÃO EXCLUSIVA À VENDA | CONDOMÍNIO PORTO RIVIERA EXCLUSIVE – PRAIA BRAVA | ITAJAÍ

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos e completos do litoral catarinense, a apenas 150 metros do mar da Praia Brava, um dos endereços mais valorizados e desejados de Santa Catarina.

Esta magnífica residência conta com 600 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, projetados para oferecer conforto, sofisticação e privacidade em cada ambiente.

O imóvel será entregue 100% mobiliado, equipado, decorado e totalmente climatizado, pronto para morar e desfrutar de uma experiência única de alto padrão.

Destaques do imóvel:

•⁠ ⁠4 suítes, sendo uma ampla suíte master com closet e sacada privativa;

•⁠ ⁠Sala de TV com lareira;

•⁠ ⁠Sala de jantar integrada;

•⁠ ⁠Espaço gourmet;

•⁠ ⁠Piscina privativa;

•⁠ ⁠Dependência completa de empregada;

•⁠ ⁠4 vagas de garagem;

•⁠ ⁠2 lavabos;

•⁠ ⁠2 depósitos;
•⁠ ⁠Elevador;

•⁠ ⁠Espaço versátil com acesso externo, ideal para academia, estúdio musical (garage band), escritório ou ambiente de lazer.

Lazer e infraestrutura do condomínio:

•⁠ ⁠Piscina semiolímpica;

•⁠ ⁠Salão de festas;

•⁠ ⁠Espaço gourmet;

•⁠ ⁠Academia completa;

•⁠ ⁠Ginásio poliesportivo;

•⁠ ⁠Sauna;

•⁠ ⁠Boate exclusiva;

•⁠ ⁠Sala de jogos;

•⁠ ⁠Bar molhado;

•⁠ ⁠Campo de futebol;

•⁠ ⁠Playground;

•⁠ ⁠Horta orgânica.

Tudo isso em um condomínio com aproximadamente 100 mil m² de área, planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e exclusividade, contando ainda com:

•⁠ ⁠Cabeamento subterrâneo;

•⁠ ⁠Estação própria de tratamento de água;

•⁠ ⁠Segurança e portaria 24 horas.

Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio de luxo, onde arquitetura, conforto e localização se unem em perfeita harmonia. Um imóvel exclusivo, pronto para receber sua família, na praia mais desejada de Santa Catarina.

Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro patrimônio da Praia Brava.

Jefferson Floriani

Corretor de Imóveis | CRECI 32.915

📞 (47) 99632-2000

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Bar
* Box blindex
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Closet
* Cozinha fechada
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Dispensa/depósito
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Hidromassagem
* Lareira
* Lavabo
* Lavanderia
* Mezanino
* Pátio
* Piscina
* Piso porcelanato
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Sacada aberta
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Teto rebaixado em gesso

Ficha técnica:
Aceita financiamento: Sim

Localização no mapa

Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:

• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.

• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).

• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:

• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.

• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.

• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.

🏆 Destaque regional e nacional

• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r